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烂尾楼意味着什么（烂尾楼是什么意思 房子烂尾楼是什么意思）

实习编辑 • 2023-11-03 08:29:14 • 用户投稿 • 阅读 3

当前大家对于烂尾楼是什么意思房子烂尾楼是什么意思都是颇为感兴趣的，大家都想要了解一下烂尾楼是什么意思房子烂尾楼是什么意思，那么小美也是在网络上收集了一些关于烂尾楼是什么意思房子烂尾楼是什么意思的一些信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦。

1、

　　烂尾楼一般是指停工一年以上的房地产项目，项目已办理好用地、规划手续，开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，导致停工一年以上的房地产项目。烂尾楼的存在不仅破坏城市形象，而且还浪费大量的土地资源，给居民生活带来诸多不便。

　　烂尾楼形成的原因较多，比如楼盘开发商破产、项目涉及经济纠纷、缺乏建设资金、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

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　　烂尾楼处理方法：1、大多数购房者在买房时候都会选择贷款购买，如果是贷款的房子烂尾了，那么就会出现产权归属问题，因此要通过法律途径来保护自己的合法权益，一旦确定房子的归属权属于自己，那么可以找相关程序向房管局请求处理房产证。

　　2、可以连同小区业主一起取得法律上的支持，如果所购买的房子只是有烂尾的可能，那么可以给开发商多一点时间让其凑足资金之后把工程完结，可以降低购房者的损失；如果开发商已经资不抵债并宣布破产，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法破产法偿债先后的规定，购房者可以获得房产企业的补偿款。

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