大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。南京房产税怎么征收，2017南京房产税征收标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、2017年南京房产税征收范围
房产税的征收范围也叫房产税的“征税范围”，主要针对征收房产税的地区。现在房产税暂行条例规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二。2017年南京房产税征收标准：
根据规定，房产税征收标准为从价计征或免租：
(1)从价计征，这种税是按房产原值减去10%-30%的残值一次征收；
(2)租金征收又称房屋出租，通常以租金收入为依据，从价计征10%-30%的具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2.财产税税率采用比例税率。如果按照房产残值计算，年税率为1.2%。如果按照房产租金收入计算，年税率为12%。房产税的应纳税额有两种计算方式，计算方法如下：
(1)以房屋原值为计税依据：
应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)
(2)以房屋租金收入为计税依据：
应纳税额=不动产租金收入税率(12%)
第三，物业税开征的影响
中国是一个纳税大国。其实缴纳一定的房产税，对房产是有一定好处的。并不是说它是打压房价的“利器”，而是在一定程度上抑制了一人持有多套房的现象。加房产税并不能阻止房价波动，也不能显著打压房价。从国内税收来看，未来我国房产税的税基和税率将小于发达国家，对房价的影响有限。
